МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 01.11.2011 р. N 7/14-14549

Українській асоціації районних та обласних рад Всеукраїнської асоціації органів місцевого самоврядування

Про багатосторонню угоду

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розглянуло звернення Української асоціації районних та обласних рад Всеукраїнської асоціації органів місцевого самоврядування від 18.10.2011 N 02-284 та надає роз'яснення щодо можливості укладання багатосторонньої угоди на розроблення схеми планування території населеного пункту з метою забезпечення залучення коштів потенційних забудовників.

Відповідно до статті 10 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" фінансування робіт з планування території Автономної Республіки Крим, областей, районів, населених пунктів, районів у містах, кварталів здійснюється за рахунок коштів відповідних місцевих бюджетів або інших джерел, не заборонених законом.

Угоди є найпоширенішими в цивільному праві юридично-правовими документами, спрямованими на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Такі дії можуть бути передбачені законодавством і можуть бути такими, що законом не передбачені, але й не суперечать чинному законодавству. Угода має юридичну силу, якщо в ній виявлена воля її учасників, причому в такій формі, щоб вона була доступна і зрозуміла для них. Якщо для підписання угоди необхідні зустрічні волевиявлення трьох сторін і більше, то це є багатостороння угода. Такі угоди (їх більшість) називаються договорами.

Оскільки існує проблема щодо виділення з місцевих бюджетів коштів на розроблення містобудівної документації, а також той факт, що більшість сільських та районних рад є дотаційними, що унеможливлює забезпечити містобудівною документацією відповідні території, Мінрегіон України вважає, що укладання багатосторонньої угоди на розроблення схеми планування території населеного пункту із залученням коштів потенційних забудовників не суперечить законодавству.